,容桂高标新一代智慧大型工业园区 一、项目基本情况 1、占地约 113 亩,总建面约 21 万㎡ 2、产权性质:国有红本; 3、付款方式:首付仅 3 成起,银行可按揭 10 年 二、产品参数 1、产品面积:500-3000 ㎡,可分割出售 , 500 ㎡起售; 2、柱间距:8-12 米,电容 160KVA/套; 3、电梯配备:3T 货梯 2 部,10 吨车载货梯 2 部; 4、楼层载荷:首层 2T/㎡,2-4 楼 1T/㎡,5 楼以上 0.6T/㎡; 1-4 层 6 米层高,5-10 层 4.5 米层高; 5、交楼时间:准现楼; 6、行业要求:无污染; 7、税收要求:200 元/㎡ 8、项目优势:容桂工业发展区核心,全新智能核心厂房,15风钟上高速,周边工业氛 围成熟,配套完善 广州南新城科技园 一、项目基本情况 1、占地约 31.5 亩,总建面约 6.3 万㎡,现代化科创产业新园区; 2、产权性质:国有红本; 3、付款方式:首付最低 3 成起,按揭最高 10 年; 二、产品参数 1、产品面积:1463-2558 ㎡,; 2、柱间距:8.4 米,电容 75KVA/套; 3、电梯配备:1 号厂房(11 层)两台 3T 货梯;2 、4 号厂房(6 层) 一台 5T、两台 3T 货梯 3 号厂房(7 层)一台 5T、两台 3T 货梯; 4、楼层载荷:首层 2t/m²,2-6 层 0.8t/m²,7-9 层:0.65t/m²,9 层以上:0.5t/m² 层高:首层 7.2 米,2-11 层 4.5 米; 5、交楼时间:2022 年 12 月; 6、行业要求:无污染; 7、税收要求:600 元/㎡十年内满一年; 8、项目优势:物联网科技园区,商业运营产业孵化,货客分离,800 米高速口,5 公里 广州南站,玻璃幕墙外立面,新城发展核芯空间巨大 中山·阜沙高新区 0税收 独立产权 4100元起带精装 占地百亩,24万大型园区 现楼,即买即入驻 首期火热销售 仅余9席,先到先得厂房数据 【面积】每层1670㎡ 【层高】首层7.9米,2-8层4.5米,9层7.9米 【承重】首层3000kg/㎡,2层1200kg/㎡,3-5层800kg/㎡,6-9层600kg/㎡ 【电梯】1000kg客梯2部,3000kg货梯4部,共享卸货平台 【地面】原色金刚砂地面 【外墙】面贴陶瓷砖 【内墙】腻子涂料装饰 【牛腿】首层和9楼单位设有预埋件,满足隔层需要 【电量】50kw/单元,且每层不低于100kw/层,可增容 【消防】喷淋自动报警系统,消水栓灭火系统,防排烟联动系统 【停车位】地上、地下共535个,一个单位送3个固定车位 【园区管理】管理费1.5元/㎡ 【园区配套】配有精装宿舍、饭堂、商业、绿化广场 [图片] 交通区位 地处中山市阜沙镇,3公里内生活、行政、办公、商业一应俱全。 【高速】10风钟到达广珠西线高速东阜收费站,10公里内接驳4大高速,连通广珠西线高速、珠三角环线高速、深岑高速、广澳高速 【高铁】距离广珠城轨小榄站8公里,南头站9公里,中山北站10公里,中山站14公里,古镇站16公里 【机场】距离中山通用机场20公里、珠海莲洲机场73公里、深圳宝安国际机场96公里 【港口】距离中山港21公里,广州南沙港47公里,斗门港62公里,货运通达 【物流】周边分布优途顺宏、德邦、中铁等多个物流公司
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