项目概况 ●总规划用地375亩,总建筑面积约86万㎡,预计引进上百家中小微企业,提供近5000个就业岗位; ●整个园区的开发预计在五年左右。项目将规划建设成集生产制造、科技研发、物流仓储、商务办公、生活配套为一体的新一代绿色生态智造产业园。 地理位置位于广州主城区、佛山新城、顺德主城区三城交汇处,半小时内海、陆、空、轨运全面覆盖,形成高效、便捷的立体交通体,珠三角一个钟经济圈中心带,是粤港澳大湾区的重要交通支点,深圳、香港、澳门2小时车程均可达到。 ●项目半小时内可直达广佛各区的工业核心区域;一个钟内直达江门、中山、东莞、深圳重要工业核心区; ●距广台高速/广佛江珠高速(佛山一环)100米,临近沈海高速,广珠城轨北滘站、碧江站接入全国铁路网络距11公里,佛山西站30公里; ●建设中的广州地铁7号线延长线、佛山地铁3号线(2022年12月开通)、规划中的11号线和广佛环线轻轨横穿北滘镇。 产业优势 ●北滘镇产业基础雄厚,项目辐射五分中范围内,龙头企业、高新技术企业、龙头项目高度集聚。 ●有世界500强企业2家(美的和碧桂园);控股上市企业14家;高新技术企业278家;规模以上企业332家。 ●本项目周边区域市政配套齐全,建有充足供水、供电、污水处理设施,周边家电制造上下游配套企业聚集,产业集群优势明显。 产品优势 产品户型多样,标准厂房多层自由组合,精准满足企业多样生产需求; ①独栋厂房 首层:7.5m层高2-3层:层高5.5m荷载1200kg4-6层:层高4.5m荷载800-600kg单层面积:700㎡起厂房配置货梯和客梯,企业合理分布使用面积 ②标准厂房 首层:7.5m层高2-3层:层高5.5m荷载1200kg4-9层:层高4.5m荷载800-600kg单层面积:2000㎡起厂房配置4台5吨货梯,1台客梯,72米超长间距满足90%企业生产线 ③升级版“H”型厂房 首层:7.5m层高2-3层:层高5.5m荷载1200kg4-11层:层高4.5m荷载800-600kg户型多变,800-3500㎡厂房面积任选空间灵活组合,可实现部分定制功能平面空间大、行业兼容性强、流水线生产效率高、未来发展无忧、共性设备费用分摊少,每层独立吊装口;装卸平台便捷、高效,合理分布使用,人货分流,实体雨棚 ●定位为制造业集聚平台运营商和服务商,按照“产业集聚、产城融合、资源共享,产融互动”模式打造千亿产业园区。 ●园区内包含六个服务中心,分别是:品牌运营中心,产品研发中心,技能培训中心,金融中心,物业管理中心,行政服务中心。 ●这六个中心为整个园区
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